Avant toute simulation de réaménagement intérieur, nous proposons, en collaboration avec un bureau d’étude thermique, une rénovation thermique. Dans la mesure où n’est pas visée une performance thermique optimale et un habitat totalement hermétique, nous envisageons deux phases d’intervention. La première consiste en plusieurs points :
•    évacuer l’isolant vétuste en toiture et y injecter une ouate de cellulose
•    changer la verrière qui présente de nombreuses infiltrations et déperditions thermiques
•    changer les huisseries aux performances obsolètes
•    résoudre les désordres et ponts thermiques par un doublage intérieur ponctuel
•    installer des murs de briques en terre crue à forte inertie sous la verrière et à côté de la cheminée pour resituer la chaleur
La seconde phase est calculée en fonction de ces premiers changements :
•    installation de capteurs solaires
•    remplacement du chauffe-eau
•    régulation du chauffage au sol et du système de production d’énergie
•    régulation du système de ventilation
Nous profitons de l’aménagement extérieur, en collaboration avec un bureau d’étude paysagiste, pour installer des drains sur toute la surface du jardin amenée à être aménagée, pour récupérer les eaux de pluie.
Dans l’aménagement intérieur, un axe réorganise les volumes en «zones vie» et «zones utiles». Le visiteur est dirigé par le dressing qui fait office de «volume pivot», vers les «zones vie», elles-mêmes réorientées vers le jardin. Ce volume pivot assoit la nouvelle mezzanine et cache la charpente qui donnait la sensation de flottement. Le placard garde-corps adjacent à la salle à manger crée un cadre visuel mettant en valeur le coin salle à manger et son mur en brique. Salon, salle à manger et cuisine sont tournées vers le Sud Ouest et s’ouvrent sur l’extérieur alors que les «zones utiles» telles que garde-manger, buanderie, dressing et coin cheminée sont symétriquement opposées vers le Nord. Un Sas d’entrée diminue le pont thermique et atténue l’impression de couloir dans le hall. La buanderie est isolée acoustiquement des pièces à vivre. Pour éviter le passage par trois portes différentes du garage vers la cuisine pour y entreposer les denrées, un garde-manger ouvert sur la cuisine a pris la place du cellier; l’accès se fait par la nouvelle pièce bricolage. Cette dernière, tout comme la nouvelle buanderie, est rehaussée au niveau 0, pour des questions d’assainissement, d’isolation et de facilité d’accès vers le garde-manger et la cuisine. La salle de bain est proche du bureau susceptible de devenir une chambre.